住宅の断熱・気密性を向上させることには、多くのメリットがありますが、そのレベルを知る指標の１つとして、熱損失係数（Ｑ値：断熱性能の指標））と相当隙間面積（Ｃ値：気密性能の指標）があります。熱損失係数は、断熱性能の指標ですので、数値が小さいほど断熱性能が高いことになりますが、建設される地域や日射に対する工夫を考慮しないと夏期に暑くなってしまうことがあります。相当隙間面積は気密性能の指標ですが、省エネルギー性能と同時に壁内への湿気の侵入しにくさも表しており、数値の小ささよりも経年的に変化がないことが重要なポイントです。また、断熱工法は構造方法によって異なります、それぞれの構造方法にあった、断熱工法の選択が必要です。さらに、断熱材の多くの種類がありそれぞれ特徴を持っています。断熱性能の他に、湿気の通しやすさや万が一の火災時の燃焼ガスについても気を付けるべき内容です。